Saiba como fazer o tratamento de fissuras em paredes externas corretamente!

O tratamento de fissuras em paredes externas ocorre quando há um problema na estrutura de uma casa ou edifício. As trincas nas superfícies impedem que os usuários tenham segurança e tranquilidade para frequentar esses ambientes.

Daí a importância do assunto, até mesmo porque já aconteceram várias falhas em construções que causaram a queda de imóveis e prédios.

Gostaria de ter acesso a algumas dicas de como resolver o problema de fissuras em paredes externas de maneira adequada? Acompanhe a leitura! 

O que é o tratamento de fissuras em paredes externas?

O tratamento de fissuras em paredes externas é um procedimento executado por pedreiros para fazer as rachaduras ficarem invisíveis. Essas trincas são naturais e podem surgir quando os componentes de uma edificação estão causando uma tensão que supera a resistência dos materiais construtivos. As tensões também podem ser causadas por forças externas.

As rachaduras destroem a integridade da parede e afetam a aparência artística do edifício, influenciando diretamente a segurança da estrutura e reduzindo a durabilidade das estruturas.

As trincas precisam, portanto, de atenção especial porque podem ser estruturalmente perigosas. Por esse motivo, é importante entender os tipos de fissuras, padrões, causas e medidas preventivas para o seu controle.  

Como fazer tratamento de fissuras em paredes externas?

O primeiro passo para fazer o tratamento de fissuras em paredes externas é visitar o local, analisar os desenhos da construção propostos pelo engenheiro e verificar se a edificação foi construída de acordo com o planejamento.

Considere qualquer alteração no uso do edifício que possa ter influenciado para causar as rachaduras. Veja, a seguir, outras dicas relevantes! 

Faça uma análise para identificar a causa

Inicialmente, você precisará identificar a causa das fissuras para, depois, começar a enumerá-las. Observe se há inclinação de membros estruturais, manchas, lascas, infiltração, vazamento de água e corrosão.

Normalmente o problema existe por motivos específicos, sendo que um deles pode ser a realização de reformas e a adição de novas estruturas que não faziam parte do projeto arquitetônico.

As paredes externas também podem sofrer fissuras em decorrência de movimentos na fundação, crescimento da vegetação próximo às estruturas, reação química ou deformação elástica. O motivo da rachadura pode ser, ainda, práticas de construção inadequadas, variação de temperatura ou umidade, uso de materiais de má qualidade, assentamento do solo, entre outras causas.  

Remova a tinta ou revestimento

Ao perceber as trincas, é necessário remover a tinta, com uso da escova de aço, por exemplo, e o reboco para compreender a extensão dos danos.

As fissuras não estruturais normalmente decorrem das atividades desenvolvidas no edifício e não oferecem riscos à integridade física dos usuários. Contudo, é importante realizar medidas corretivas para controlá-las e evitar que elas aumentem de proporção no decorrer do tempo.

As trincas podem variar consideravelmente em largura, podem ser quase imperceptíveis a olho nu, muito finas ou estarem escancaradas. Dependendo da espessura da fissura, você fará a classificação como fenda larga com mais de 2 milímetros, trinca média com 1 a 2 milímetros e rachadura fina com menos de 1 milímetro de largura. Registre essas informações.  

Escolha o material do reparo

É possível usar vários materiais para fazer o tratamento das fissuras nas paredes externas. Um método econômico é a injeção de epóxi apropriado para imóveis cujas paredes são de concreto e cimento, pilares, colunas e laje. Esse material restaura a resistência da estrutura antes de surgir a rachadura que será tratada.

A técnica geralmente consiste em injetar o epóxi sob pressão selando a trinca em superfícies expostas e estabelecendo entradas para a ventilação. Com esse método, a rachadura precisa ser ampliada com uma retificadora ou serra para depois ser preenchida. Alguns profissionais precisam fazer treinamento para aplicar essa metodologia, mas existem outras mais simples.

Por exemplo, a colocação manual de argamassa com baixo teor de água que ajuda a promover o contato com a estrutura de concreto existente. Também é possível usar a massa acrílica para o tratamento de pequenas rachaduras que não tiverem potencial de ampliação. Nesse caso, o seu efeito é apenas visual, tendo em vista que inexistem riscos aos usuários.  

Lixe a parede

Depois que o material foi aplicado para cobrir a fissura, espere a sua secagem e avalie se necessita da aplicação de uma segunda camada. Se for preciso refazer o processo, espere novamente o composto secar. A seguir, use uma lixa fina na superfície.

Percorra as paredes em movimentos circulares para expelir pequenas partículas que estejam soltas. Retire totalmente a aspereza da área até que se transforme em pó e, depois, limpe-a com um pano seco para que não fique qualquer resíduo. Após a conclusão dessa etapa, a parede estará pronta para ser pintada.

O lixamento das paredes pode ser realizado manualmente ou com o auxílio de um equipamento elétrico que contém um disco. Os discos são fornecidos separadamente em diversos tipos de grãos. Escolha a granularidade ideal e conte com a eletricidade para concluir rapidamente essa tarefa indispensável para a aparência da estrutura.  

Aplique a tinta ou revestimento

Uma primeira camada de primer é indicada antes de efetuar a pintura da área onde a fissura foi identificada. Esse produto ajuda a preparar a superfície para a nova pintura, a fim de haver um excelente acabamento. Ele cria uma base lisa que receberá a camada de tinta, evitando que as manchas penetrem nas paredes.

O primer melhora a fixação da tinta e diminui as possibilidades de descascamento posterior. Alguns profissionais preferem utilizar um selador para fazer a impermeabilização, o qual pode ser aplicado facilmente com um rolo para que a superfície se torne mais regular. Comece a pintar a parede afetada realizando a primeira camada de tinta e preste atenção para não deixar marcas.

Aguarde até que essa camada primária seque totalmente para depois fazer demão secundária. Com a conclusão da pintura, observe se o visual da superfície está perfeito. Limpe o ambiente, os respingos de tinta que podem ter marcado o piso e tente entregar um trabalho impecável para garantir que o seu cliente fique satisfeito com o serviço realizado.  

Como vimos, os profissionais que atuam na construção civil sabem que nem sempre as rachaduras podem ser evitadas por completo ao longo dos anos. Por isso, é realizado o tratamento de fissuras em paredes externas e internas dos ambientes criados para o convívio e habitação. Assim, consegue-se controlar as trincas nas superfícies com algumas técnicas e materiais específicos.

Entendeu como fazer o tratamento de fissuras em paredes externas corretamente? Ao realizar o reparo das rachaduras de modo certo, você ajuda a manter a segurança e a estabilidade das edificações. Siga as orientações deste artigo e conseguirá impedir desabamentos, bem como perceberá a satisfação dos seus clientes.

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